今年9月底，由沈阳老北市商城改造而成的老北市文化园开门迎客，古玩珠宝经营区占据南侧大部分面积……实际上，截止老北市文化园开张，今年短短半年之内，沈阳共新开了3家古玩城——5月2日，坐落于沈阳市和平区南京北街的沈阳古玩城盛装开业；6月16日，沈阳市大御路文化博览中心开张，其主打项目为民间古玩收藏交流城。在业界看来，3家新开不久的古玩城再加上传统的鲁园古玩城、盛京古玩城、盛京红古玩城和正在筹备开业的北一路铁西古玩城。如今沈阳城核心区域内，总计有7家古玩城上演暗战，谁都想试图争夺这一领域的销售大“蛋糕”。陆续涌现今年6月10日，北一路铁西古玩城正式启动招商仪式，这块12万平方米的场地，原本规划的是沈阳国际纺织服装城的其中一个单元。谈到经营结构转型的问题，其相关管理层的解释是：“沈阳全市现有各主要古玩收藏品等交易市场正面临‘洗牌’的机遇。”其实，早在几年之前，行业“洗牌”就已经开始。这当中，一方面一些古玩城消失得悄无声息；另一方面，新兴的古玩城密集开业。例如2009年，距离怀远门附近的盛京古玩城不到500米的地方，就出现一家盛京红古玩城；同样，在去年1月18日改造升级的北市花鱼古玩市场的斜对面，又出现了老北市文化园。此外，北一路铁西古玩城和位于皇姑区华山路的民间古玩收藏交流城，也仅仅是隔着一座公铁桥。商户也靠“抢”业内人士表示，不可否认，收藏在这几年的确很热，借着这种气氛，沈阳的古玩城一下子就增加到了7家。据沈阳古玩城相关负责人介绍，他们这里总计将近300家商户中，其中1/4左右的商户来自鲁园古玩城；而北一路铁西古玩城的目标是建设东北亚地区最大的艺术品交易市场，据说截至7月23日，已经有400多户客商签订了入驻合同，还有近300户客商正在洽谈之中；民间古玩收藏交流城也表示，商城是满租之后才正式开业的。从原有的4家古玩城，一下子扩充到7家，数量差不多翻了一倍。很多古玩城的经营者坦言，商户差不多都是“抢”来的。古玩城之间的暗战，正是从争夺客源开始的。据了解，很多新开业的古玩城，是靠原有古玩城商户开设的“分店”支撑起来的，另外，一些周末摆地摊的小商户，也被拉进了古玩城内。这样，沈阳的古玩城就呈现高低两个档次，业内人士普遍认为，开业将近半年的沈阳古玩城、鲁园古玩城、北市花鱼古玩市场和盛京古玩城是比较地道的古玩交易场所。收益依然可观据介绍，沈阳最早的古玩城是北市花鱼古玩市场，里面有不少工艺品销售，属于杂项经营。鲁园古玩城和盛京古玩城，也是各种藏品都有。老北市文化园则侧重经营字画。特别是每逢周六、周日，鲁园古玩城就成为自由贸易市场，很多古玩商贩相聚于此，天刚蒙蒙亮就有人来淘宝。俗语说，“粮油一分利，百货十分利，珠宝百分利，古玩千分利。”沈阳市收藏家协会相关负责人表示，从投资回报来看，这样的比喻还真不算夸张。有统计数据显示，自2004年以来，中国艺术品收藏投资年回报率为26%，文物、古玩每年升值率为20%。在沈阳古玩城二楼经营瓷器的边先生也坦言，从他的经验来看，经营古玩，确实是“三年不开张，开张吃三年”。他说，古玩城固然不可能经营得像百货商店那样，但其实大家都在较着劲儿，只要一开张，利润必然是丰厚的。藏家们也普遍公认，目前如果能淘到真正的好东西，那么所带来的收益确实非常可观。带动周边生意据了解，近一两年来，股票市场形势持续低迷，于是，更多手有余钱的人把投资目光转向了收藏领域，从而助推收藏市场进一步走热。与此同时，沈阳古玩市场周边的一些小门店也借机红火起来。在北市场附近的总站路、皇寺路、市府大路，以及三经街上，都分布着很多小型的古玩商店。其中一家专门经营钧窑的小店试营业一个月以来，收入已经颇为可观。该店经营者透露，相比之下，古玩城里的东西要价更高。不过，他的小店也不敢把价格标得过低，“毕竟同行之间不能互相拆台”。他表示，古玩城周边很多小本经营的商户，靠着比较低廉的价格，现在也能在非常拥挤的古玩销售市场里，占据着不可动摇的份额。此外，也有人提醒，对于普通收藏爱好者或正准备“试水”收藏市场的老百姓来说，“收藏市场水深”也是必须加以清醒认识的事实，比如炒作、虚高等等。